Переборка одного узла
Когда покрытие крепкое, а вода заходит в одном месте: у трубы, в ендове, вокруг антенны. Разбираем узел и собираем правильно.
Протечки и замена
Ремонт кровли: ищем узел, через который течёт
Ремонт кровли в Одинцове и окрестностях: находим узел, через который идёт вода, и собираем его заново, а не замазываем герметиком.
- Осмотр сверху и со стороны чердака
- Проливка подозрительного узла водой
- Переборка примыкания до основания
- Замена гнилой обрешётки по фото
Цена от8 000 ₽выезд и поиск протечки
02 / О направлении
Почему крыша течёт
Чаще всего течёт не само покрытие, а место, где оно встречается с чем-то другим: трубой, стеной, мансардным окном, вентвыходом, соседним скатом. Там лист режут, гнут и стыкуют, и там же ошибаются. Типичная картина: внутренний фартук у трубы не заведён в штробу, а просто прижат к кладке, или ендова собрана без уплотнителя. Герметик на таком узле держится до первой зимы. Мы разбираем узел до основания и собираем по правилам, так, чтобы каждый верхний элемент перекрывал нижний. Если под кровлей сгнили доски или стропила, латать покрытие бессмысленно, и тогда речь идёт о замене ската или всей крыши. Стоимость определяют объём работ, то есть точечный ремонт или замена, площадь и материал, состояние основания, высота дома и удобство подхода к скату.
Что входит
Состав ремонта
- 01Осмотр скатов, чердака и потолка
- 02Проливка узлов для поиска течи
- 03Разборка и сборка примыканий заново
- 04Перекладка ендовы с новым уплотнителем
- 05Замена гнилой обрешётки и мокрого утеплителя
- 06Перекрытие ската или всей кровли
03 / Варианты
Чинить или менять
Замена участка
Если покрытие пробито или проржавело в одном месте, меняем листы или полосу, подгоняя новый материал к старому.
Перекрытие одного ската
Подходит, когда износ собрался на южном или ветреном скате, а остальная крыша и основание ещё послужат.
Новая кровля целиком
Нужна, если гниют обрешётка и стропила, течёт в нескольких местах сразу или старое покрытие крошится в руках.
04 / Цены
Сколько стоит ремонт кровли
Ориентир · точно после осмотра
В таблице цена работы, материал в неё не включён. Итог зависит от уклона и формы крыши, количества ендов, труб и окон, высоты дома и того, в каком состоянии основание. Точную смету даём после осмотра.
| Работа | Цена от |
|---|---|
| Ремонт | |
| Выезд и поиск причины протечки | от 8 000 ₽ / выезд |
| Локальный ремонт покрытия | от 630 ₽ / м² |
| Ремонт примыкания или проходки | от 3 500 ₽ / шт |
| Замена обрешётки | от 400 ₽ / м² |
| Замена | |
| Демонтаж старой кровли | от 180 ₽ / м² |
| Замена элементов стропильной системы | от 670 ₽ / м² |
| Новое покрытие с основанием | от 1 500 ₽ / м² |
05 / Работы
Работы при ремонте кровли
01
Поиск протечки
от 8 000 ₽ / выезд
02
Демонтаж старой кровли
от 180 ₽ / м²
03
Замена покрытия
от 1 500 ₽ / м²
04
Гидроизоляция
от 80 ₽ / м²
05
Пароизоляция
от 120 ₽ / м²
06
Очистка кровли от снега
от 70 ₽ / м²
06 / Как идёт работаСначала детали.
Сначала детали.
Потом монтаж.
Осмотр и замер
Поднимаемся на скаты и на чердак, меряем длины и диагонали, снимаем на фото каждый узел: трубу, ендову, примыкания к стенам.
Смета построчно
Отдельно работа, отдельно материал, отдельно доборные элементы и узлы. Сразу видно, сколько стоит ендова, а сколько сам скат.
Договор
Записываем сроки и порядок оплаты. Если при вскрытии найдётся гниль, новую строку делаем только после вашего согласия.
Монтаж и фото
Работаем по скатам и узлам. Каждый слой фотографируем до того, как его закроет следующий, и присылаем снимки вам.
Приёмка узлов
Вместе проходим ендовы, примыкания и проходки, проверяем крепёж и планки, убираем стружку с обрезками и подписываем акт.
07 / Объекты
Отремонтированные крыши
Старый дом: ремонт кровли с утеплением
- Срок работ
- 10 дней
- Стоимость
- 276 000 ₽
Капитальный ремонт крыши жилого дома
- Срок работ
- 9 дней
- Стоимость
- 298 000 ₽
Переделанное примыкание к трубе
- Срок работ
- 1 день
- Стоимость
- 18 000 ₽
08 / Почему с нами проще
Как ищем и чиним протечки
Идём по следу воды с чердака
Проливаем узел из шланга, если надо
Разбираем примыкание до самого основания
Не закрываем мокрое дерево новым слоем
Прикладываем к смете фото найденных дефектов
09 / Вопросы перед заказомВопросы по
Вопросы по
этой работе.
Пятно далеко от трубы. Течёт всё-таки крыша?
Скорее всего, да. Вода, попав под покрытие, может пройти по мембране или стропилу метр-другой и только потом капнуть на потолок. Поэтому ремонт без осмотра похож на лотерею. Смотрим узлы снаружи, потом идём на чердак, по следу потёков находим их начало и, если нужно, проливаем подозрительное место водой.
Почему герметик не помогает?
Герметик закрывает щель, но не меняет путь воды. Если узел собран так, что вода затекает за фартук сверху, она найдёт новую щель рядом. К тому же металл двигается от жары и мороза, и через сезон шов трескается. Надёжнее переделать узел, чтобы верхний элемент перекрывал нижний, а герметик оставить вспомогательным.
Можно ли ремонтировать крышу зимой?
Аварийную течь закрываем в любой сезон, если на скат можно безопасно подняться. Металлические покрытия и узлы на них переделываем и в мороз. С битумной кровлей сложнее: она клеится только в тепло, поэтому зимой ставим временную защиту, а полноценный ремонт делаем весной.
Что делать с промокшим утеплителем?
Менять на участке протечки. Мокрая вата держит воду у стропил и почти не греет, а высыхает под кровлей очень долго. При вскрытии смотрим границы мокрого пятна, снимаем лишнее, сушим дерево и обрабатываем, если появилась плесень. Потом восстанавливаем пароизоляцию со стороны комнаты.
Как понять, ремонт нужен или замена?
По основанию. Если доски сухие, стропила целые, а течёт в одном-двух узлах, хватит ремонта. Если обрешётка мягкая под ножом, течёт в нескольких местах, а покрытие трескается или ржавеет насквозь, вкладываться в ремонт уже невыгодно. На осмотре показываем фото и считаем оба варианта, а решаете вы.
Ремонт и замена
Расскажите, где течёт
Напишите, когда появляется вода: в ливень, при таянии снега или в косой дождь. Пришлите фото пятна, чердака и крыши, скажите, из чего кровля.
MAX
TelegramЗаявка
Другие услугиРядом по